Verkoop uw woning
Wij verkopen uw woning aan de juiste prijs, aan de juiste koper.
Persoonlijke begeleiding, professionele fotografie, doelgerichte marketing en sterke onderhandeling — alles uit één hand.
- Gratis waardebepaling
- Volledige ontzorging
- Gemiddeld 38 dagen verkocht
Voordelen
Waarom kiezen voor Immo Middelpunt
Topfotografie & video
Professionele beelden, drone-opnames en sfeervolle video's die uw pand laten stralen — op alle kanalen.
Sterke marketingmix
Immoweb, Zimmo, Realo, Facebook, Instagram én onze eigen kopersdatabase van 2.400+ wachtende kandidaten.
Onderhandelen op maat
Wij verdedigen uw belangen aan tafel — discreet, kordaat en met diepe marktkennis van de regio.
100% transparant
U volgt elke bezichtiging, elk bod en elke stap live op via uw persoonlijk dashboard.
Juridische zekerheid
Compromis, EPC, asbestattest, bodemattest — wij regelen elk document tijdig en correct.
Geen verkoop, geen kost
Wij werken op no-cure-no-pay basis. U betaalt pas bij effectieve verkoop.
Aanpak
Stap voor stap, transparant
Waardebepaling
Onderbouwde schatting op basis van marktdata, ligging en staat van uw pand.
Voorbereiding
Fotografie, plattegronden, EPC, dossier en marketingstrategie.
Lancering & bezoeken
Pand gaat live op alle kanalen, wij plannen en begeleiden elke bezichtiging.
Onderhandeling & akte
Wij onderhandelen het beste bod en begeleiden u tot bij de notaris.
Vakkennis
25 jaar ervaring in de regio
De juiste vraagprijs vanaf dag één
Te hoog inzetten betekent: lange verkooptijd, prijsdaling, koper die afdingt. Te laag betekent geld weggegeven. Onze schatters combineren 25 jaar lokale ervaring met live marktdata om de scherpste én meest realistische vraagprijs te bepalen — die gemiddeld binnen 6% wordt gerealiseerd.
Marketing die werkt in 2025
85% van de kopers start online. Wij investeren in hoogwaardige foto's, dronebeelden, 3D-plattegronden en gerichte social-ads. Uw pand verschijnt bij de juiste mensen — niet enkel op de portalen, maar ook in de feed van wie effectief koopt in uw segment.
Onderhandelen is een vak
Een goede makelaar verdient zijn ereloon meermaals terug aan de onderhandelingstafel. Wij weten welke koper bluft, wie écht kan financieren en hoe een tweede bod boven het eerste te tillen. Uw belang — niet dat van de koper — staat centraal.
Lokaal verankerd, breed bereik
Met kantoren in Dendermonde en omstreken kennen we elke straat, elke school, elke buurt. Maar dankzij onze digitale aanwezigheid bereiken we ook kopers uit Brussel, Gent en Antwerpen die net hier willen wonen.
Wat klanten zeggen
"Op 5 weken verkocht aan 7.000 € boven onze vraagprijs. Het hele team was discreet, professioneel en altijd bereikbaar."
"Topbegeleiding van A tot Z. De fotograaf en de drone-opnames maakten écht het verschil. Aanrader."
"Drie bezichtigingen, twee biedingen, één deal. Snel, eerlijk en zonder verrassingen achteraf."
Veelgestelde vragen
Antwoord op uw vragen
Wat kost een verkoop bij Immo Middelpunt?+
Hoe lang duurt een gemiddelde verkoop?+
Welke documenten moet ik voorzien?+
Mag ik ook zelf bezichtigingen doen?+
Klaar om uw woning te verkopen?
Vraag een gratis, vrijblijvende waardebepaling aan. Binnen 48u contacteren we u voor een afspraak.